Die Auswahl ist kleiner, als die Kataloge vermuten lassen
Herstellerkataloge zeigen Dutzende Modelle, Formen und Farben. Für ein bestimmtes Dach bleibt davon deutlich weniger übrig, und zwar aus Gründen, die mit Vorliebe nichts zu tun haben. Drei Bedingungen engen die Auswahl ein, bevor Lebensdauer und Preis überhaupt eine Rolle spielen.
Dachneigung
Ist das Modell für die Neigung meines Dachs ausgelegt?
Klärt: Datenblatt des Herstellers, Fachbetrieb
Gewicht
Wird das neue Material schwerer als das alte, und trägt das Tragwerk das?
Klärt: Datenblatt, bei Mehrgewicht eine Fachperson für Statik
Ortsrecht
Schreiben Bebauungsplan, Gestaltungssatzung oder Denkmalschutz etwas vor?
Klärt: Bauamt, gegebenenfalls Denkmalbehörde
Die Materialfrage ist dabei getrennt von der Frage, was bei einer Neueindeckung insgesamt passiert. Wie die Maßnahme abläuft, welche Leistungen dazugehören und wann das Gesetz eine Dämmung verlangt, steht bei Dach neu decken. Diese Seite beantwortet nur, womit gedeckt wird.
Erster Filter: die Dachneigung
Jedes Deckmaterial braucht eine gewisse Neigung, damit Regen und Schnee zuverlässig ablaufen. Der Wert, an dem sich die Planung orientiert, heißt Regeldachneigung und steht im Datenblatt. Entscheidend ist dabei ein Punkt, der in vielen Ratgebern untergeht: Die Regeldachneigung ist eine Angabe des einzelnen Modells, keine Eigenschaft des Materials.
Zwei Dachsteine aus Beton können verschiedene Werte haben, ebenso zwei Tonziegel. Eine Tabelle, die jedem Material eine Mindestneigung zuordnet, ist deshalb zu grob und sieht genauer aus, als sie ist. Wir bilden sie hier bewusst nicht ab.
Für flach geneigte Dächer engt dieser Filter die Auswahl am stärksten ein. Echte Flachdächer werden nicht gedeckt, sondern abgedichtet, und gehören in eine andere Materialwelt.
Zweiter Filter: das Gewicht
Das Gewicht der Eindeckung lastet dauerhaft auf Lattung, Sparren und Pfetten. Solange dasselbe Material wieder aufs Dach kommt, ändert sich daran nichts. Die Frage wird erst bei einem Wechsel wichtig: Ist das neue Material schwerer als das alte?
Wie schwer ein Material ist, steht im Datenblatt, allerdings meist je Stück. Auf die Fläche umgerechnet ergibt sich für das Beispiel oben aus 4,35 Kilogramm je Stein und 9,7 bis 10,7 Steinen je Quadratmeter ein Flächengewicht von rund 42 bis 47 Kilogramm je Quadratmeter, nur das Deckmaterial. Das ist eine eigene Berechnung aus den Herstellerangaben.
Eine Rangfolge aller Materialien nach Gewicht stellen wir nicht auf: Die verfügbaren Angaben dazu erfüllen unseren Quellenstandard nicht, und auch hier unterscheiden sich die Modelle eines Materials. Für die Entscheidung reicht die eine Frage nach dem Mehrgewicht. Ob ein vorhandenes Tragwerk ein schwereres Material aufnimmt, beurteilt eine Fachperson für Statik am konkreten Dach. Wie der Zustand des Tragwerks bei einer Neueindeckung überhaupt sichtbar wird, steht im Abschnitt zu den Leistungspositionen bei Dach neu decken.
Dritter Filter: was vor Ort vorgegeben ist
Die dritte Einschränkung kommt nicht vom Dach, sondern vom Ort. Bebauungspläne und örtliche Gestaltungssatzungen können Vorgaben zu Dachform, Farbe oder Material enthalten, und bei einem Baudenkmal entscheidet die Denkmalbehörde mit. Welche Vorgaben gelten, ist örtlich verschieden und lässt sich nicht allgemein beantworten.
Die Frage gehört deshalb an den Anfang und an das zuständige Bauamt, nicht an das Ende der Planung. Ein bereits bestelltes Material, das vor Ort nicht zulässig ist, ist der teuerste denkbare Umweg.
Was die Lebensdauer tatsächlich unterscheidet
Zur Lebensdauer kursieren Zahlen, die weit auseinandergehen: Schiefer hundert Jahre, Betondachstein vierzig, Ziegel irgendwo dazwischen. Eine amtliche Grundlage dafür gibt es. Das Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung führt eine Tabelle der Nutzungsdauern von Bauteilen (öffnet in neuem Tab), zuletzt im März 2026 aktualisiert, die für Lebenszyklusbilanzen im nachhaltigen Bauen verwendet wird.
| Deckung | Nutzungsdauer |
|---|---|
| Ziegel | ≥ 50 |
| Beton, Faserzement | ≥ 50 |
| Schiefer | ≥ 50 |
| Zink, Kupfer, Aluminium unbeschichtet, nicht rostender Stahl | ≥ 50 |
| Stahl, verzinkt und beschichtet | 45 |
| Stahl, verzinkt | 40 |
| Reet | 35 |
| Bitumenschindeln, Bitumen-Wellplatten | 25 |
Die Tabelle widerspricht damit den kursierenden Zahlen nicht, sie zieht aber eine klare Grenze. Ziegel, Betondachstein, Schiefer und unbeschichtete Metalle stehen alle bei mindestens 50 Jahren, und darüber unterscheidet die Tabelle nicht, weil sie über genau diesen Zeitraum bilanziert. Wer für eines dieser Materialien deutlich mehr verspricht, beruft sich auf eine andere Quelle. Echte Unterschiede zeigt die Tabelle erst bei verzinktem Stahl, bei Reet und bei Bitumen.
Nutzungsdauern dieser Art sind Planungswerte für Bilanzierungen, keine Gewährleistung und keine Vorhersage für ein bestimmtes Dach. Ausführung, Lage und Pflege entscheiden mit.
Was das Material selbst kostet
Beim Preis gilt dieselbe Vorsicht wie bei jeder Kostenangabe im Dachbereich: Eine Zahl taugt nur mit ihrem Bezug. Die folgenden Werte beziehen sich auf das reine Deckmaterial je Quadratmeter Dachfläche, brutto. Formteile für First und Ortgang, Lattung, Unterdeckung und Verlegung sind nicht enthalten.
| Material | Preis je m² | Quelle |
|---|---|---|
| Betondachstein | 10–25 € | Dachdeckerbetrieb, Raum Stuttgart |
| Tonziegel | 20–60 € | Dachdeckerbetrieb, Raum Stuttgart |
| Tonziegel, Gegenprobe | 21,55–80 €; Falzziegel und Flachdachpfannen 21,55–31,60 € | Händlerlistenpreise, 111 Produkte |
| Metall, Stehfalz | 40–100 € | Dachdeckerbetrieb, Raum Stuttgart |
| Schiefer | 60–120 € | Dachdeckerbetrieb, Raum Stuttgart |
Nur für Tonziegel liegt eine Gegenprobe aus anderer Quellenart vor, und dort decken sich Betriebsangabe und Händlerpreise im Standardsortiment. Die übrigen Werte stammen aus einer einzelnen regionalen Quelle und sind als Größenordnung zu lesen.
Wichtiger als der Abstand zwischen den Materialien ist ihr Anteil an der Gesamtrechnung. Das Deckmaterial ist bei einer Neueindeckung nur ein Teil der Kosten. Was sonst noch anfällt und wie sich das zu einer Summe fügt, steht bei den Kosten einer Dachsanierung.
Ziegel oder Dachstein
Die häufigste Einzelfrage zum Thema betrifft zwei Materialien, die vom Boden aus kaum zu unterscheiden sind. Ein Dachziegel wird aus Ton gebrannt, ein Dachstein, oft auch Betondachstein oder Dachpfanne genannt, aus Beton gefertigt. Beide stehen in der Lebensdauertabelle bei mindestens 50 Jahren, und beide sind im Preis je Quadratmeter in einer vergleichbaren Größenordnung, der Betondachstein im Beispiel oben eher darunter.
Der Unterschied liegt damit weniger in Haltbarkeit oder Preis als in Optik und im einzelnen Modell: welche Form, welche Oberfläche, welche Regeldachneigung, welches Gewicht. Das sind genau die Angaben aus den Datenblättern, die für die drei Filter oben zählen. Wer bei einer Neueindeckung das Material wechselt, prüft sie für das neue Modell ebenso wie für das alte.